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杭州樓市動態(tài)（杭州樓市動態(tài)公眾號）

發(fā)布時間：2023-03-29 03:46:13 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 104 當前文章關鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州樓市動態(tài)的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、澄湖春天有07戶型嗎
2、太谷華辰房地產(chǎn)開發(fā)樓盤有哪些
3、變革“預售制”呼聲再起，如何綠色樓盤“爛尾”痛點？

杭州樓市動態(tài)（杭州樓市動態(tài)公眾號）

一、澄湖春天有07戶型嗎

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今天小編就和大家一起來詳細了解一下澄湖春天房價、房源、戶型、環(huán)境、交通等周邊配套的相關問題！讓購房者對澄湖春天有更多了解，挑選到更適合自己的好房子！澄湖春天由中新農(nóng)置業(yè)有限公司于...

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九江聆湖春天6#、7#樓在售-動態(tài)-吉屋網(wǎng)

聆湖春天6#、7#樓在售，7#戶型(查看戶型)面積約95-135㎡南向瞰湖高層，6#戶型面積約100-133㎡，均價7000元/㎡，預計2019年12月交付，具

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觀湖春天_蘇州觀湖春天樓盤_均價_樓盤詳情-蘇州樓市網(wǎng)

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石家莊市華辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤地址：長安中山東路白佛客運站西行300米路南銷售狀況：開盤時間：開盤范圍： 103448平方米 300000平方米華宸怡園，房產(chǎn)升值空間大，環(huán)境優(yōu)美，空氣...

房掌柜2019-06-13

貴陽華辰尚都國際廣場-貴陽吉屋網(wǎng)

答華辰尚都國際廣場為什么貴，華辰尚都國際廣場是由實力開發(fā)商貴州華辰地產(chǎn)，黔西國盛隆地產(chǎn)開發(fā)建筑的樓盤，樓盤位于黔西縣迎賓路與蓮城大道交匯處（城關政府旁），交通便利。物業(yè)公司世紀...

吉屋網(wǎng)2014-03-08

華辰尊園詳細信息_售樓電話_地址_開發(fā)商-泰州樓盤網(wǎng)

泰州樓盤網(wǎng)為您提供華辰尊園樓盤售樓處電話、開盤時間、戶型圖、項目地址、開發(fā)商、物業(yè)費、容積率、綠化率及周邊交通等華辰尊園相關信息。

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三、本人在一家中介公司做置業(yè)顧問，日常工作中需要注意哪些問題??？

本人在一家中介公司做置業(yè)顧問，日常工作中需要注意哪些問題??？

一、工作簽到要求

1、早上到崗及時在電腦系統(tǒng)進行簽到，并在公司簽到本上備注到崗時間。

2、外出看房、看盤、跑盤、市調(diào)都須及時在電腦系統(tǒng)進行簽到，回來后及時在電腦系統(tǒng)注明外出工作結果。

3、簽到時須注明：接待客戶姓名、電話、看房、看盤、跑盤、市調(diào)地址。

4、禁止代他人考勤，并專人進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)代考和被考者一并重罰。

5、請假須提前申請，并在請假條上注明請假事由。

二、接待客戶要求

1、櫥窗、門口客戶需30秒內(nèi)到店外接待。

2、接待客戶須熱情微笑，和買方客戶交談不能少于5分鐘，接洽完須將客戶送離店外50米外，盡量減少客戶去其他中介交易。

3、客戶離開后接待人員在3分種內(nèi)整理好相關雜物，保持店內(nèi)桌面的清潔。

4、帶客戶看房須2個以上業(yè)務員一起，女士必須有男同事陪同看房，防止客戶與房東私下交易，保護女士人身安全。

三、用餐規(guī)定要求

1、早餐須在上班前完成。不得在店內(nèi)進食。

2、午餐用餐時間，因外出看房、跑盤等不能按公司時間用餐，可推遲用餐時間，午餐時間業(yè)務人員不得喝酒、打牌延誤工作。

四、證件與財務管理要求

置業(yè)顧問在收到客戶交來的定金、看房費、代辦費、中介傭金等現(xiàn)金須及時交付店秘存入公司帳戶，置業(yè)顧問在收到業(yè)主交來的房產(chǎn)證、身份證等相關證件及時交付店秘進行妥保管，如因個人疏忽造成證件或財務丟失，業(yè)務人員負擔全部經(jīng)濟損失。

沒有什么工作經(jīng)驗的話更需要在平時多學習相關領域的知識充實自己，推薦你一個房地產(chǎn)知識的線上學習平臺：房教線上。針對各職業(yè)有專門的職業(yè)成長學習路徑，很好用

中介公司包過戶，注意哪些問題

注意要稅票，把稅票加起來就知道中介賺了你多少錢了。

提前了解房子稅費情況，中介有能幫忙省點的話那他賺多少你就無所謂了，互惠互利的事，如果沒有盡量別讓中介大包。

想開個房產(chǎn)中介公司。需要什么條件?。壳捌跍蕚湫枰⒁饽男﹩栴}？

推薦你看一下《房產(chǎn)中介管理制度大全①開店》

作為一個中介公司的置業(yè)顧問，我該怎么才能做出好業(yè)績？

六大心法即：快準狠懇貼信

（為了您的工作順利，請看完全文謝謝?。?/p>

快：辦事速度快行動快，約盤約客要快，迫客還價.下訂單要快，簽合約要快，快要快的有條有理，像有些事情可以提前做好準備工作，這樣就能更好的提高工作效率，要做到快而不亂。

準：射盤要準，先要明確客戶的需求，不要射錯盤；開價還價要準，要了解客戶的生活背景.習性和目前情況，才會避免報錯價還錯價；說話要準，要能一語道破對方心里所想。

狠：還價要狠，大膽還價，不要怕被業(yè)主罵，因為還價時客戶，我們只是在幫客戶還價。

懇：不管在客戶還是業(yè)主面前每一步都要表現(xiàn)出誠懇，千萬別有一絲怠慢不尊重，這樣才能提高你在對方心里的位置；為客戶服務是我們的宗旨，這一點必須牢記。

貼：跟貼客戶及業(yè)主，防止客戶流失，也能發(fā)掘出潛在客戶，跟貼售前售后的服務至關重要，因為客戶的口碑是我們最好的廣告。.

信：相信自己，不要相信客戶，也不要相信業(yè)主，這一點至關重要，缺少這一點以上五點就很難完成。

搓絲機的日常操作需要注意哪些問題？

搓絲機輕便、靈活、高效以及具有其它類似裝置無法取代的優(yōu)點，避免了車床、鉆床或手動攻絲的局限，省時、省力、不易爛牙、絲錐不易折斷等。搓絲機適用于所有機械制造行業(yè)，機床、模具(廠)機械、塑膠機械、印刷機械、包裝機械制造廠、工程機械、汽車摩托車零部件、航空發(fā)動機、機車車輛、菸草機械以及通用機械等行業(yè)。下面就簡單的介紹下搓絲機的日常操作注意事項：

1、開車前應認真檢查各部位是否正常，兩搓絲板是否平衡。

2、搓絲機主電動機帶輪有快慢兩級，當需要調(diào)速時，只須轉動手輪通過錐齒輪副帶動升降螺桿，使螺桿處于松或緊的狀態(tài)。

3、檢查搓絲機的金屬加工油狀態(tài)，如有異物應及時清理，出現(xiàn)油品變質則須立即更換。

4、機床上所有防護裝置應完好，不得任意拆卸。

5、送料機構中最上面部分是料斗，料斗一般運轉比較正常不需要調(diào)整。坯料在滾料輪的轉動驅動下，使坯料整齊地順著料道排列整齊并靠重力依次向下滑動。

6、運轉中不得用手接觸運轉中的工件和搓絲板，嚴禁開車時進行調(diào)整。

7、在停止搓絲前，應先停止毛坯供應，待兩搓絲板間無毛坯時，方可切斷電源。

8、如因臨時停電等故障而停車，搓絲板間夾有毛坯時，應按規(guī)定方法排除，不得強行開車。

9、當搓絲機使用時間較長，機器導軌面會磨損，應定期進行清理。

移民中介靠譜嗎？需要注意哪些問題？

無論是移民中介還是網(wǎng)際網(wǎng)路的移民公司都是一樣的，或許傳統(tǒng)的移民中介在行業(yè)經(jīng)驗上有優(yōu)勢，但現(xiàn)在許多網(wǎng)際網(wǎng)路移民公司也從許多有著多年經(jīng)驗的移民中介挖一些員工過來。

主要看他們是否有出入境許可證，其它都沒什么大的問題，不過網(wǎng)際網(wǎng)路的移民公司比傳統(tǒng)的移民中介有一個優(yōu)勢就是：網(wǎng)際網(wǎng)路可以跨地域，比如可以和海外的專家直接連線。

上次在一家中介公司看到《置業(yè)經(jīng)紀》雜志，誰能介紹一下這本雜志

《置業(yè)經(jīng)紀》雜志創(chuàng)刊于2009年5月，是面向中國房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)行的一本業(yè)內(nèi)交流性刊物?！吨脴I(yè)經(jīng)紀》雜志是由中國房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、浙江省房產(chǎn)地中介協(xié)會等單位共同指導，并由一支來自于中國各大城市的知名房產(chǎn)經(jīng)紀公司高層組成的專家顧問團隊，以及《置業(yè)經(jīng)紀》雜志自身專業(yè)的資深業(yè)內(nèi)人士、編輯團隊組合打造。《置業(yè)經(jīng)紀》目前在上海、北京、杭州、深圳、南京等中國近百個城市擁有合作伙伴，互通訊息，互相交流，同時目前在中國近百個城市中有十萬房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的同行每月都能看到《置業(yè)經(jīng)紀》。

置業(yè)經(jīng)紀》雜志內(nèi)容版塊主要有：樓市關注行業(yè)動態(tài) 資料釋出業(yè)內(nèi)聚焦行業(yè)發(fā)展論壇專題報道調(diào)研人物專訪經(jīng)營探討業(yè)務實戰(zhàn) 團隊培訓有問必答，涉及面從中國的房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的發(fā)展及演變，到品牌的發(fā)展、擴張思路，到門店的經(jīng)營思路，到團隊的管理及業(yè)務層面的具體實施。

《置業(yè)經(jīng)紀》雜志每月中下旬發(fā)行，發(fā)行量十萬份。發(fā)行物件為中國的房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)業(yè)內(nèi)人士，目前已涉及上海、北京、深圳、杭州、南京等一百多個城市，訂閱可以實行淘寶網(wǎng)訂閱，也可以實行電話訂閱，訂閱期是以季度訂閱，每季50元。

醫(yī)護人員日常工作中為什么要注意洗手

醫(yī)務人員注意洗手，一方面是為了保護自己，另一方面是為了保護下一位接診的患者，同時也是為了避免將病菌四處攜帶。

所以醫(yī)務人員正規(guī)洗手是很重要的。

在南京要中介找工作要注意哪些問題？

有能力的人到哪里都不愁找不到好工作，相反欠缺工作經(jīng)驗的年輕人，如果沒有一個正確的職業(yè)規(guī)劃、良好的求職動機、成熟的求職技巧，可能到哪都會遇到不少困難和挫折，所以給你一些求職過程中的共性建議：

先談談找工作，我個人強調(diào)不管是學習專業(yè)還是尋找工作，都有一個原則，就是熱門的東西未必是適合你的東西，待遇好、工作輕松、環(huán)境好的崗位未必就是最有利于你發(fā)展的崗位，大可不必人家說什么好、拿錢多就往哪里鉆，適合自己的發(fā)展，能學到東西是第一位的考慮因素！等到發(fā)展到一定的程度，待遇自然會好起來的。沒學歷可能只是暫時沒有了做白領的敲門磚，并不代表就沒有前途，學好一門技術，憑本事吃飯，日子過得并不比白領差啊！

以于現(xiàn)在新時代的年輕人而言，找到工作其實并不難的，難的是找到自己喜歡的工作。當今的年輕人，往往大多喜歡“錢多、活少、離家近、坐坐辦公室”的工作，但其實在現(xiàn)實中是不太可能的，所以我給出的建議是，先找一份更適合自己發(fā)展，能累積到很多實踐經(jīng)驗的基層工作，有了這些寶貴的經(jīng)驗，再去尋找更理想的工作，或是在原有崗位往更高的崗位發(fā)展就不難了，那么如何找到適合自己的工作呢？

首先是要了解下自己的綜合實力，再次就要密切留意下社會上的崗位需求，總結起來說，就是要回答三個問題：

1、我想做什么？----也就是自己的興趣愛好，目前自己所了解到的所有職業(yè)中，哪些是自己非常樂意去從事的。

2、我能做什么？----這個和前一個問題不同了，喜歡的未必是自己有能力去勝任的，尤其對于沒有工作經(jīng)驗的應屆生而言，一定不能眼高手低，必須客觀判斷自己目前有哪些技能可以去勝任社會上的具體崗位（比如打字快，一般寫作都比較拿手的的女孩子可以先從文秘類、客戶服務類的崗位開始一點點發(fā)展自己……）

3、市場要什么？----這個是關鍵中的關鍵，不同的地區(qū)，不同的生活水平，所對應的崗位需求是大不一樣的，了解社會招聘需求的最佳途徑，就是經(jīng)常翻閱當?shù)刂髁鳈嗤恼衅笀蠹埢蚴菫g覽當?shù)乇容^著名的人才招聘網(wǎng)站，另外千萬不要一直待在家里面找工作，多跑跑每周一次或每月一次的人才現(xiàn)場交流會，也是非常好的選擇，除了能了解崗位需求之外，還有在現(xiàn)場與用人單位直接面對面的交流和接觸，對于了解各個崗位的技能要求，提升面試、溝通等經(jīng)驗是非常有幫助的！

總之，只要好好回答這三個問題，找出三個答案中的“交集”，前途在何方就馬上心知肚明了！當然了，現(xiàn)實和理想還是有很大區(qū)別的，在復雜多變的職場競爭中，我個人建議大家還是重點把握好“我能做什么？”和“市場要什么？”這兩個問題即可，畢竟，想要找到既是自己想做的，又是自己目前就可以勝任的，還是市場上供不應求的崗位，對于應屆生或是職場經(jīng)驗不多的年輕人而言真的是不太現(xiàn)實的，我們還是要注重在基層崗位上的積累和鍛煉，分步分階段的給自己做個規(guī)劃，逐步向自己理想的崗位目標去努力去靠近。

關于簡歷和面試相關問題，我建議你要注意以下一些問題：

1、面試前有沒有仔細了解過對應企業(yè)的情況，對方的企業(yè)文化、主營業(yè)務、未來的發(fā)展方向。如果跑過去面試，其實對該企業(yè)一點也不了解的，就僅僅知道來面試XX崗位，那對方單位肯定不想要這樣的人。一點誠意也沒有。

2、崗位要求你真正符合的有多少？不少求職者應聘，簡歷都是“仙女散花”式的亂投一氣，很有有人真正去冷靜地逐條去分析對方單位的任職要求，打個比方，對方單位寫了五條要求，你是不是真的每一條都是符合的呢？如果五條中有四條是絕對勝任的，那還有一條是不是硬條件呢？（比如很多崗位必備持有上崗證才能上崗，那如果沒有的話，哪怕就只有一條不符合，也是浪費時間不會錄取的）如果低于四條，那用人單位在有充分選擇余地的情況下，是不會考慮你的。

3、你的簡歷是不是千篇一律的呢？絕大多數(shù)的求職者的簡歷根本就是一個版本走天下，應聘A崗位是這個簡歷，應聘另外的B崗位也是這個簡歷，從來沒有考慮過要根據(jù)對方單位的的具體情況以及應聘崗位的具體要求，為其“量身定制”一份有針對性的簡歷，只有簡歷中有針對性地根據(jù)每條招聘要求突出自身的優(yōu)勢或是勝任的具體條件，才有可能在面試中讓考官感受到你的誠意和用心。

4、其實就是面試時與考官交流的技巧問題了，包括了基本的職場禮儀、個人的言行舉止等，這里就不再多說了。但最重要的要提醒大家，回答問題（包括自我介紹）一定要圍繞著對方單位的情況（你對招聘企業(yè)的了解）、“我覺得自己憑什么可以勝任你這個崗位，我的勝任條件有哪些？……”、自己對招聘單位企業(yè)文化和發(fā)展方向的認同、自己如果能夠從事該工作，有哪些想法和打算等等，最最重要的是不要給對方一種很計較工資待遇的感覺，要讓對方感受到你有一種“與公司共同發(fā)展”的意識，把自己的命運與公司的命運緊密相連，同坐一條船，有著一顆心。

四、變革“預售制”呼聲再起，如何綠色樓盤“爛尾”痛點？

“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”，銀保監(jiān)會對“停貸事件”的明確回應給購買爛尾樓的業(yè)主吃下了一顆“定心丸”。

在這場波及全國的業(yè)主“強制停貸”事件中，所牽涉的爛尾樓之所以爛尾，與開發(fā)商挪用預售監(jiān)管資金密切相關。也就是說，“停貸事件”中更令人反思的是背后的制度問題——我國預售制走到今天出了哪些問題？是否應該取消預售制？當下的預售制該如何改進？

杭州樓市動態(tài)（杭州樓市動態(tài)公眾號）

在“停貸事件”背后，是否應該取消預售制成為業(yè)內(nèi)人士爭議的焦點。資料圖片

爭議再起：

到了該取消預售制的時候嗎？

預售制全稱商品房預售制度，最早起源于香港，當時又稱“賣樓花”，隨著1994年《城市房地產(chǎn)管理法》出臺后，正式被引入內(nèi)地。在之后的二十多年時間里，對國內(nèi)的房地產(chǎn)市場快速且穩(wěn)定發(fā)展起到了至關重要的作用。

中國商品房預售制度誕生于一個特殊的時點，是我國商品房市場化改革的重要設計之一。當初面臨的形勢是住房短缺，預售制拓寬了開發(fā)商資金來源，加快了資金和土地的周轉，提高了商品房的供應效率，對推動房地產(chǎn)市場發(fā)展發(fā)揮了積極作用。

“預售制助推了房產(chǎn)開發(fā)的資金落地和開發(fā)速度，但也助長了房產(chǎn)開發(fā)中對資金的不合理使用習慣，特別是當房地產(chǎn)由高增長、高房價時代轉入慢增長、負增長、房價低迷甚至下探時代，預售制的所有毛病都暴露出來了，最關鍵的就是開發(fā)商資金斷裂，導致樓盤爛尾，不能按期交付?！敝袊鞘薪?jīng)濟專家委員會副主任宋丁如是說。

“預售制并不等于爛尾樓?！睆V東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉則認為：“不能因為房子交付不了，就把責任全部推給預售制度。試想，如果申請商品房預售的兩個門檻都能達到——封頂前，絕不能發(fā)放按揭；預售資金全部進入監(jiān)管賬戶，并按照規(guī)定提取，不被挪用，那就沒問題?！?/p>

“在當前的環(huán)境下，還不能直接取消預售制度?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉也認為：“若是直接取消預售制度，至少會在相當長一段時間內(nèi)面臨樓市供應銳減的局面，造成短期內(nèi)供不應求，而供不應求又會進一步造成房價的快速攀升?！?/p>

此外，多位內(nèi)業(yè)人士也向新京報記者表示，從短期來看，立刻取消預售制不現(xiàn)實，因為當前房企資金緊張，取消預售制會加大房企壓力，難以保障其他項目順利交付。從長期來看，如果逐步取消商品房預售制、實現(xiàn)現(xiàn)房銷售，則能減少房企過度承諾、住房質量不過關等問題，同時也有助于降低房企的杠桿。

他山之石：

“未交樓前，不用月供”

既然在短期內(nèi)預售制度有其存在的必要，那么，當下的預售制度問題出在哪里？又該如何改進呢？

事實上，關于預售制度的討論并非在此次業(yè)主“強制停貸”之后才有，今年“兩會”期間預售制度就成為房地產(chǎn)領域熱議的問題。

今年“兩會”期間，對于完善當下的預售制度，全國人大代表、江西省住建廳廳長盧天錫建議，調(diào)整購房款付款方式，將當前由購房人“一次性全額”付款并由監(jiān)管部門按進度撥付預售資金的模式，轉變?yōu)橘彿咳税垂こ踢M度分期付款的模式，即在工程投資額或工程形象進度達到一定標準后，由購房人繳納規(guī)定比例的首付款，剩余款項按預售合同約定的工程進度分期支付，項目達到竣工交付條件后支付尾款，其中一定額度轉入由政府監(jiān)管的質量保修金專戶。

全國政協(xié)委員、南通大學校長施衛(wèi)東也向全國政協(xié)十三屆五次會議提交了《關于加強期房銷售監(jiān)管并逐步取消期房制度的提案》。施衛(wèi)東建議，加強期房銷售監(jiān)管，在銀行設立專用監(jiān)管賬戶或由住建部門成立第三方托管機構，管理期房銷售定金，并按地區(qū)逐步取消期房制度。

上述這些建議的核心要點有二：一是按照工程進度給開發(fā)商分期付款；二是由政府為主體來設立專用監(jiān)管資金賬戶。

這樣的建議也具有現(xiàn)實的操作案例。以最先實行預售制度的香港來看，其杜絕爛尾樓產(chǎn)生的核心機制就是“分期付款信托賬戶”。在香港，除了5%的定金是直接交給開發(fā)商的，剩下的首付款都是交給開發(fā)商律師樓的信托賬戶。開發(fā)商需先付款給建筑商完成一定工序，取得建筑師證明書后，才可申請在信托賬戶取回建筑費。

不僅如此，在香港買期房，“未交樓前，不用月供”，即在未交房之前是不需要申請按揭和月供的。換句話說，交樓前，銀行不會介入按揭業(yè)務，只有在臨近交樓前，購房者才需要去銀行申請按揭。

破題關鍵：

加強量化監(jiān)管，推進預售資金賬戶透明化

實際上，“按照工程進度分期付款”在各地的預售制度實踐中已經(jīng)明確，比如石家莊、青島、天津、廈門、西安都有對于預售資金提取節(jié)點的規(guī)定。以石家莊為例，在建成層數(shù)達到三分之一時，開發(fā)商可提取預售資金的20%，主體結構封頂時可提取50%，直至竣工驗收備案可提取100%。

杭州樓市動態(tài)（杭州樓市動態(tài)公眾號）

雖然按照工程進度給開發(fā)商分期付款的規(guī)定已經(jīng)落地，但是仍然存在違規(guī)發(fā)放貸款的情況，這就暴露出問題。李宇嘉指出：“有制度、沒執(zhí)行，或有時執(zhí)行、有時不執(zhí)行，或執(zhí)行不到位，這才是問題的關鍵?！?/p>

對此，在“停貸事件”后，西安率先打響了加強預售資金監(jiān)管的第一槍，其也是在“停貸事件”后首個出臺完善預售制度的省會城市。7月14日，針對防范商品房延期交房問題，西安市住建局等五部門率先出臺《關于防范商品房延期交房增量問題工作措施的通知》。新京報記者注意到，西安的新政有三個關鍵量化的要點：一是停工超過一個月的項目要及時報告轄區(qū)住建部門；二是各轄區(qū)住建部門每月要與監(jiān)管銀行對賬不少于一次；三是商品房項目完成主體結構驗收前，累計使用重點監(jiān)管資金不得超過總額的50%。

此外，西安的通知還規(guī)定，對于商業(yè)銀行違反預售資金監(jiān)管協(xié)議，未經(jīng)轄區(qū)住建部門核實同意，擅自撥付監(jiān)管資金的，應當負責追回資金；無法追回的依法承擔相應賠償責任。

西安這種“可量化”的監(jiān)管規(guī)定和明確責任后果的做法，或許將成為其他城市后續(xù)完善預售監(jiān)管制度的重要參考。

除了加強監(jiān)管外，推進預售資金賬戶透明化也刻不容緩。對此，杭州率先在2021年推出商品房預售資金監(jiān)管賬戶查詢功能，購房人通過樓盤名和預售證號即可查詢、核對相應的商品房預售資金監(jiān)管賬戶信息，通過此舉措，購房者可以明確得知購房款是否順利進入了監(jiān)管賬戶。

另外，廈門也在積極嘗試從技術層面進行升級，比如引入智能管理系統(tǒng)對預售資金賬戶實施動態(tài)監(jiān)管。今年4月，廈門率先宣布啟用商品房預售資金監(jiān)管智能管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)可根據(jù)《商品房買賣合同》及房產(chǎn)項下資金匹配情況進行自動對賬，智能識別每個單元項下預售資金是否已足額、及時進入專用賬戶，還可智能審核商品房買賣合同登記備案階段首付款預售資金監(jiān)管落實情況。

上述杭州、廈門的做法都旨在推進預售資金監(jiān)管賬戶的透明化，讓預售資金不僅受到政府的監(jiān)管，也受到社會大眾的監(jiān)督。

以上就是關于杭州樓市動態(tài)相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。